Maison a vendre Pern-Lhospitalet 46170 Lot 46 94 m2 3 pièces 160000 euros 46002-437 001

Maison en vente Pern Lhospitalet (46170) Achat - Maison Pern-Lhospitalet 46170 (46172)

160 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

160 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

11404 m²

Référence

46002-437

Maison à vendre à Pern-Lhospitalet (46170) dans le Lot - Réf : 46002-437

Ensemble immobilier composé d'une maison en pierre entièrement à rénover, d'une maison contemporaine construite en 2000, d'un ensemble de bâtiments agricoles. Maison contemporaine, construite en 2000 Surface habitable 94m² Se compose comme suit: un couloir, une cuisine meublée et équipée, un cellier, un salon, deux chambres, une salle d'eau (douche, vasque et bidet). Menuiseries: Double vitrage bois Système de chauffage: chaudière fioul et cheminée insert. Chauffe eau électrique VMC dans les pièces d'eau. Toiture en tuiles canal en bon état, isolation projetée (20cm), génoises. Sol carrelé (cuisine, couloir, séjour et salle d'eau) Sol en parquet dans les chambres Terrasse en pierre Entièrement sur sous-sol semi-enterré. Maison en pierre: Surface habitable 67m² En rez-de-chaussée, 2 caves en pierre et sol en terre battue, une cave sous plancher en très mauvais état et sol en terre battue. Deux remises sous hourdis sous le perron. Au premier étage: une cuisine, un séjour, deux chambres. Menuiseries : simple vitrage bois. Pas de système de chauffage Pas de sanitaires Bâtiments agricoles: Hangar ouvert: 100 m², hangar fermé: 44 m², étable: 38 m², appentis: 18 m², grange: 91 m², étable: 33 m² Terres louées: bail en cours, détails sur demande.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 197 kWh/m²/an 37 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes37kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DE LA CITÉ DES TABACS
Logo de SCP DE LA CITÉ DES TABACS

Contacter l'office notarial
SCP DE LA CITÉ DES TABACS

Cité des Tabacs
297 rue Saint-Géry
46000 Cahors

SIRET30527406000030

TVA intracommunautaireFR87305274060

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