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Achat maisonCuzac 46270
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162 650 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de chambres

2 chambres

Surface habitable

83 m²

Surface terrain

49862 m²

Référence

0000012392_VM389

Maison à vendre à Cuzac dans le Lot (46270, Réf : 0000012392_VM389)

Sur la commune de Cuzac, ensemble en pierre à rénover, comprenant une maison d'habitation T3 d'environ 83 m², un gîte de 38 m² avec piscine, et plusieurs dépendances de type garage et hangar. La maison est composée d'une entrée avec cheminée, cuisine refaire semi ouverte, et une spacieuse pièce de vie. Le coin nuit se compose de deux chambres de respectivement 16.45 m² et 19,57 m², salle d'eau et WC. Garage et atelier au RDC. En face la maison, le gîte avec pièce de vie lumineuse, chambre, salle d'eau et WC. Le tout vendu avec près de 5 hectares de terrain/bois attenants et non attenants.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1789.00 et 2421.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cuzac (46270)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 421 €

Date DPE

8 septembre 2023

DPE Energie

403

DPE GES

27

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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