Maison à vendre à Figeac dans le Lot (46100, Réf : 0000012392_VM4531)

Dans un quartier résidentiel et très calme de Figeac, spacieuse maison des années 70 proposant 147 m² habitables sur deux niveaux et rénovée au goût du jour. Au RDC l'entrée va desservir 3 chambres dont une avec point d'eau, WC, chaufferie (chauffage au gaz de ville), et garage de 38 m². A l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie de 32.6 m² avec baie vitrée exposée Sud et un balcon avec stores électriques, une cuisine refaite équipée et aménagée, une chambre avec des rangements, et deux autres chambres. Salle d'eau refaite avec douche à l'italienne et WC. Nombreux travaux déjà réalisés dans cette maison : Couverture refaite, isolation avec 26 cm de laine de bois, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiseries en double vitrage ALU et PVC. Terrain de 1020 m² avec grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, terrain en pente sur l'arrière. Cabanon de jardin. Environnement très calme à 10-15 minutes à pied du centre ville de Figeac. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1465.00 et 1981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Figeac (46100)

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