249 500 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Nombre de chambres
4 chambres
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
906 m²
Référence
0000012392_VM687
Maison à vendre à Figeac dans le Lot (46100, Réf : 0000012392_VM687)
Dans un quartier recherché, avec la navette et même le centre ville accessible à pied, spacieuse maison familiale d'environ 146 m² proposant 4 chambres sur un très beau terrain plat et piscinable de 906 m². Au RDC (sur sous-sol mais bénéficiant également d'un accès de plain pied), entrée, salon/séjour d'environ 26.73 m² traversant ,avec cheminée et accès à une véranda donnant sur le jardin de la maison, grande cuisine indépendante de plus de 13 m², 2 chambres, salle de bains et WC. A l'étage une mezzanine pouvant faire office de petit coin bureau, une 3ème chambre d'environ 26 m² au sol et pour finir la 4ème chambre de la maison d'envion 24 m² avec sa salle de bains privative, et WC. Cette maison bien agencée propose de très beaux espaces. Garage permettant de stationner un véhicule, espace buanderie et cave. Les combles sont isolés avec de la laine de verre. Le chauffage est au fioul avec un chaudière De Dietrich et menuiseries en bois double vitrage. Cette maison dispose d'un très beau terrain clos, plat permettant la création d'une piscine. Emplacement de qualité à voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.falch-lantuejoul-botte.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Figeac (46100)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
2 420 €
Date DPE
28 novembre 2023
DPE Energie
190
DPE GES
45
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL FALCH, LANTUEJOUL et BOTTE
3 rue des Cordeliers
46100 Figeac
46100 Figeac
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