178 100 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Nombre de chambres
2 chambres
Surface habitable
104 m²
Référence
0000012392_VM689
Maison à vendre à Sonnac en Aveyron (12700, Réf : 0000012392_VM689)
Dans un environnement calme et verdoyant, à 5min du centre de CAPDENAC-GARE et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison d'environ 100m² en partie rénovée sur une très belle parcelle de 6500m².La maison offre à l'étage, une cuisine séparée avec mobilier récent, un séjour, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Au rdc, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été et une pièce supplémentaire avec baie vitrée pouvant faire office de chambre ou bureau, selon vos besoins.La maison dispose également d'une grande cave, d'un garage indépendant.Assainissement conforme, isolation intérieur et extérieur, menuiseries double vitrage, système de chauffage à prévoir.Très belle parcelle avec un verger d'environnement une vingtaine d'arbres fruitiers, un puits avec pompe pour le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.falch-lantuejoul-botte.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sonnac (12700)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
0 €
Date DPE
30 décembre 2025
DPE Energie
Non renseigné
DPE GES
Non renseigné
DPE Lettre
?
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL FALCH, LANTUEJOUL et BOTTE
3 rue des Cordeliers
46100 Figeac
46100 Figeac
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