Achat maisonCapdenac 46100
5 pièces159 m²2506 m²

579 800 € 560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur

Maison a vendre Capdenac 46100 Lot 46 159 m2 5 pièces 579800 euros 0000012392_VM693 002

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579 800 €

560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de chambres

4 chambres

Surface habitable

159 m²

Surface terrain

2506 m²

Référence

0000012392_VM693

Maison à vendre à Capdenac dans le Lot (46100, Réf : 0000012392_VM693)

Sur un secteur recherché, magnifique maison contemporaine de plain pied d'environ 159 m², de très bonne construction avec prestations haut de gamme, piscine et terrain clos de 2500 m². Cette maison bénéficie d'un agencement optimal avec grand porche carrelé permettant d'abriter un véhicule, l'entrée principale avec placard permet d'acceder à la pièce de vie de 60 m² avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, et vue sur la piscine exposée plein Sud, une cuisine ouverte tout en étant discrête, entièrement aménagée et équipée, cellier et buanderie. Chauffage électrique au sol et insert à granulés avec des bouches pour diffuser la chaleur. Coin nuit disposant de 3 belles chambres avec de grands rangements, une salle de bains avec baignoire et douche de plus de 8 m², WC avec lave main. Enfin, une belle suite parentale avec la partie chambre de 16 m², dressing, salle d'eau et WC.Le garage de plus de 60 m² avec portail électrique permet de stationner pluseurs véhicules, ainsi que le carport avec mezzanine pour du rangements. L'extérieur tout aussi bien entretenue que la maison, dispose de plusieurs espaces dont une grande cours pour garer plusieurs véhicules, terrain de pétanque, et biensur l'espace terrasse de 36 m² avec store électrique et piscine 8x4 avec près de 100 m² de plage, pool house et barbecue. Aucun travaux à prévoir, emplacement recherché, rare sur le secteur !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.falch-lantuejoul-botte.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1044.00 et 1412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Capdenac (46100)

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