Maison a vendre Verrières-en-Anjou 49112 Maine-et-Loire 49 107 m2 7 pièces 314400 euros 49012-2083 001

Achat - Maison Verrières-en-Anjou 49112

314 400 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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314 400 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

107 m²

Surface terrain

2334 m²

Référence

49012-2083

Maison à vendre à Verrières-en-Anjou (49112) en Maine-et-Loire - Réf : 49012-2083

VERRIERES EN ANJOU, située dans un environnement de qualité au calme, maison traditionnelle des années 70 d'environ 107 m² avec sous-sol total. Elle offre au rez de chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc ; au-dessus : dégagement, 3 petites chambres (décloisonnables). Sous-sol complet : garage, atelier, chaufferie, buanderie, cave. Atelier. Grand jardin d'environ 2.330 m² avec arbres fruitiers. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 243 kWh/m²/an 75 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes75kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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