Maison a vendre Montreuil-Juigné 49460 Maine-et-Loire 49 146 m2 6 pièces 449350 euros 49008-107 001

Achat - Maison Montreuil-Juigné 49460 6 pièces 146 m² 1452 m²

449 350 € 430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 350 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

146 m²

Surface terrain

1452 m²

Référence

49008-107

Maison à vendre à Montreuil-Juigné (49460) en Maine-et-Loire - Réf : 49008-107

Quartier résidentiel de Montreuil Juigné, maison d'architecte des années 1980 sur un grand terrain arboré comprenant au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse , salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambre, WC, salle de bains avec baignoire. A l'étage : Bureau mezzanine 2 chambres, WC, salle de douche. Sous-sol complet avec garage et buanderie. Jardin arboré de 1452 m² autour de la maison. Grand terrain en copropriété sur les bords de la Mayenne à deux pas de la maison

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 250 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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