Maison a vendre Cantenay-Épinard 49460 Maine-et-Loire 49 82 m2 3 pièces 239960 euros 49031-2793 001

Maison en vente Cantenay-Épinard (49460) Achat - Maison Cantenay-Épinard 49460 (49055)

239 960 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

239 960 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

82 m²

Surface terrain

789 m²

Référence

49031-2793

Maison à vendre à Cantenay-Épinard (49460) en Maine-et-Loire - Réf : 49031-2793

CANTENAY EPINARD. Située au coeur du bourg et dotée d'un jardin clos, maison de plain-pied comprenant un salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, buanderie, deux chambres, salle de douches, WC. Dépendance comprenant un garage et un préau. ERP : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez le service négociation. Visites sur rendez-vous.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 191 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me COURTOIS
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Contacter l'office notarial
ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me COURTOIS

2 bis rue de Longchamp
BP 2
49125 Tiercé

SIRET85309002500018

TVA intracommunautaireFR68853090025

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