Maison a vendre Étriché 49330 Maine-et-Loire 49 141 m2 7 pièces 265710 euros 49031-2828 001

Maison en vente Étriché (49330) Achat - Maison Étriché 49330 (49132)

265 710 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

265 710 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

6

Surface habitable

141 m²

Surface terrain

2000 m²

Référence

49031-2828

Maison à vendre à Étriché (49330) en Maine-et-Loire - Réf : 49031-2828

Maison à vendre située à Étriché, d'une surface de 141 m², entourée d'un jardin clos et arboré de 2000m2. Ce bien comprend 7 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d'eau. Le séjour, d'une surface de 30 m², offre un espace de vie agréable. La maison dispose également d'une terrasse, un garages, ainsi qu'un parking pouvant accueillir 4 véhicules. L'état général nécessite des travaux de rafraîchissement. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et fioul. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 241 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 145 € et 5 609 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me COURTOIS
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Contacter l'office notarial
ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me COURTOIS

2 bis rue de Longchamp
BP 2
49125 Tiercé

SIRET85309002500018

TVA intracommunautaireFR68853090025

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