Maison a vendre Erdre-en-Anjou 49220 Maine-et-Loire 49 90 m2 3 pièces 188640 euros 49098-1431 001

Achat - Maison Erdre-en-Anjou 49220 3 pièces 90 m2 540 m2

188 640 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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188 640 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

540 m²

Référence

49098-1431

Maison à vendre à Erdre-en-Anjou (49220) en Maine-et-Loire - Réf : 49098-1431

A Vern d'Anjou, dans un environnement calme Maison d'habitation de plain-pied comprenant une pièce de vie avec insert, une cuisine, un couloir, WC, deux chambres et une salle de douches. Garage attenant avec pièce au-dessus. Terrasse. Jardin avec préau et atelier
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL MIGOT, DUPONT et VAN RYSSELBERGHE
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Contacter l'office notarial
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44 avenue de l'Europe
BP 25
49220 Le Lion-d'Angers
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : SARL MIGOT, DUPONT et VAN RYSSELBERGHE

SIRET79109214100013

TVA intracommunautaireFR36791092141

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