199 600 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Nombre de chambres
4 chambres
Surface habitable
106 m²
Surface terrain
934 m²
Référence
0000012470_2018182_54023128 ref: 2018182
Maison à vendre à Louresse-Rochemenier en Maine-et-Loire (49700, Réf : 0000012470_2018182_54023128 ref: 2018182)
Découvrez cette charmante maison des années 1970, située à seulement 5 kilomètres de Doué-la-Fontaine. Avec son caractère unique et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui vous mènera vers une cuisine aménagée et équipée.
La cuisine a le potentiel d'être ouverte sur la salle à manger/salon, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée pour les soirées chaleureuses.
Un couloir dessert quatre chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille ou des invités. Une salle de bains bien aménagée et des toilettes complètent cet étage.
La propriété dispose également d'un grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir encore davantage l'espace de vie pour répondre à vos besoins spécifiques.
Un sous-sol complet est à votre disposition, comprenant une lingerie, un bureau, un cellier et un garage, offrant ainsi de multiples options pour le stockage et l'organisation de votre vie quotidienne.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une belle parcelle de 934 m² arborée et paysagée. C'est l'endroit parfait pour profiter du plein air, organiser des barbecues en famille ou créer votre propre jardin d'agrément.
Cette maison vous offre un espace de vie agréable et convivial, où de précieux souvenirs peuvent être créés. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle dès maintenant.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en catégorie G .Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison n'attend que vous pour lui donner vie et en faire votre chez-vous.
Louresse-Rochemenier (49700)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
4 570 €
Date DPE
25 septembre 2023
DPE Energie
516
DPE GES
17
DPE Lettre
G
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN
Rue des plantes 49400 Distré
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