198 560 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Nombre de chambres
4 chambres
Surface habitable
153 m²
Surface terrain
443 m²
Référence
0000012470_2018189_54539540 ref: 2018189
Maison à vendre à Doué-en-Anjou en Maine-et-Loire (49700, Réf : 0000012470_2018189_54539540 ref: 2018189)
SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE
Maison à vendre, à quelques pas du centre-ville de Doué-la-Fontaine.
Cette maison ancienne, nichée dans un emplacement idéal, offre un cadre de vie exceptionnel. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par son caractère convivial, parfait pour partager des moments en famille. Une cheminée à insert apporte une chaleur bienfaisante, créant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine s'ouvre harmonieusement sur un séjour/salle à manger, formant ainsi un espace propice à la convivialité et à la détente. En plus de ces caractéristiques accueillantes, la maison comprend une arrière-cuisine et un WC.
Poursuivons la visite à l'étage où un palier dessert deux chambres, une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau/WC, ainsi qu'une chambre dotée d'un coin dressing ou bureau, offrant la possibilité d'être utilisée comme chambre supplémentaire. L'atout majeur réside dans le dernier étage qui offre un potentiel considérable avec trois greniers aménageables.
À l'extérieur, vous découvrirez une chaufferie/atelier accolée à la maison, un jardin entièrement clos de murs, et une cave.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les fenêtres sont équipées de double vitrage.
DPE: D
Cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer, idéale pour une famille.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite !
Doué-en-Anjou (49700)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
1 930 €
Date DPE
22 janvier 2024
DPE Energie
182
DPE GES
5
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN
Rue des plantes
49400 Distré
49400 Distré
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