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Achat maisonDoué-en-Anjou 49700
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198 560 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de chambres

4 chambres

Surface habitable

153 m²

Surface terrain

443 m²

Référence

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Maison à vendre à Doué-en-Anjou en Maine-et-Loire (49700, Réf : 0000012470_2018189_54539540 ref: 2018189)

SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE Maison à vendre, à quelques pas du centre-ville de Doué-la-Fontaine. Cette maison ancienne, nichée dans un emplacement idéal, offre un cadre de vie exceptionnel. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par son caractère convivial, parfait pour partager des moments en famille. Une cheminée à insert apporte une chaleur bienfaisante, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur un séjour/salle à manger, formant ainsi un espace propice à la convivialité et à la détente. En plus de ces caractéristiques accueillantes, la maison comprend une arrière-cuisine et un WC. Poursuivons la visite à l'étage où un palier dessert deux chambres, une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau/WC, ainsi qu'une chambre dotée d'un coin dressing ou bureau, offrant la possibilité d'être utilisée comme chambre supplémentaire. L'atout majeur réside dans le dernier étage qui offre un potentiel considérable avec trois greniers aménageables. À l'extérieur, vous découvrirez une chaufferie/atelier accolée à la maison, un jardin entièrement clos de murs, et une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les fenêtres sont équipées de double vitrage. DPE: D Cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer, idéale pour une famille. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite !

Doué-en-Anjou (49700)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 930 €

Date DPE

22 janvier 2024

DPE Energie

182

DPE GES

5

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN
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