Maison à vendre à Flèche (72200) en Sarthe - Réf : 2018216
Située dans un quartier calme à seulement 2 kilomètres du centre-ville, cette maison des années 1970 offre de nombreuses possibilités. Son atout principal : deux espaces de vie indépendants, parfaits pour une grande famille, ou pour un projet d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon/salle à manger lumineux. Ce niveau dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un cellier offrant un espace de rangement pratique.
À l'étage, une entrée indépendante donne accès à un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé complètent cet espace.
L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 866 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, créer un jardin ou aménager une aire de jeux pour les enfants.
Idéale pour une famille souhaitant de l'espace ou pour ceux recherchant un investissement à fort potentiel, cette maison n'attend plus que vous !
Classe énergétique : F
Ne tardez pas à la découvrir !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 27 septembre 2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 470 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr