Maison a vendre Lys-Haut-Layon 49310 Maine-et-Loire 49 180 m2 13 pièces 179167 euros 2018247 001

Maison en vente Lys-Haut-Layon (49310) Achat - Maison Lys-Haut-Layon 49310 (49373)

179 167 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

179 167 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

13 pièces

Chambres

5

Surface habitable

180 m²

Surface terrain

433 m²

Référence

2018247

Maison à vendre à Lys-Haut-Layon (49310) en Maine-et-Loire - Réf : 2018247

À VENDRE -Immeuble de rapport-Idéal investisseur ! Immeuble de rapport composé de 5 appartements de type T2 non meublés, offrant un beau potentiel locatif. Il se compose comme suit : T2 de 54 m² libre DPE E T2 de 43 m² libre DPE E T2 de 30 m² libre DPE D T2 de 29 m² loué 290 ? / mois ? DPE F T2 de 24 m² libre DPE E L'ensemble est complété par des dépendances et caves, offrant des espaces de stockage appréciables. Un parking est également à disposition des locataires, un véritable atout pour la location. Points forts : Plusieurs lots déjà libres permettant une mise en location ou une optimisation des loyers Stationnement ( parking) À visiter sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 367 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 220 € et 8 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN
Logo de SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN

Contacter l'office notarial
SELARL Frédéric VARIN et Claudia VARIN

Rue des plantes
ZA du Champ Blanchard
49400 Distré

SIRET79828746200013

TVA intracommunautaireFR07798287462

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