Maison a vendre Brissarthe 49330 Maine-et-Loire 49 152 m2 5 pièces 363750 euros 49096-1391 001

Achat - Maison Brissarthe 49330 5 pièces 152 m² 4391 m²

363 750 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 750 €. Soit 3.93% à la charge de l'acquéreur

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363 750 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 750 €. Soit 3.93% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

152 m²

Surface terrain

4391 m²

Référence

49096-1391

Maison à vendre à Brissarthe (49330) en Maine-et-Loire - Réf : 49096-1391

BRISSARTHE - Ensemble de deux maisons avec dépendances et jardin : 1ent - Une maison à usage d'habitation (S.H. env. 152 m²) comprenant : - Rdc : Entrée, salle à manger avec cheminée, séjour, cuisine, W.C. - Etage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bains, cabinet de toilette, dégagement et W.C. Chauffage au fioul. Jardin. 2ent - Une autre maison (S.H. env. 62 m²) (locataires en place - loyer mensuel 460 €) comprenant de plain-pied : - Pièce de vie, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, W.C et buanderie. - Grenier au-dessus. Chauffage électrique (convecteurs). Garage. Dépendances avec grenier au-dessus. Jardin. L'ensemble sur 4391 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 660 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 route de Champigné
49330 Les Hauts-d'Anjou

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TVA intracommunautaireFR64384379848

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Les Ponts-de-Cé (49)

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