Maison a vendre Challain-la-Potherie 49440 Maine-et-Loire 49 138 m2 7 pièces 241800 euros 49019-3371 001

Maison en vente Challain-la-Potherie (49440) Achat - Maison Challain-la-Potherie 49440 (49061)

241 800 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

241 800 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

10712 m²

Référence

49019-3371

Maison à vendre à Challain-la-Potherie (49440) en Maine-et-Loire - Réf : 49019-3371

CAP-Notaires vous propose à la vente cette longère en pierre de 138.93 m² sur une parcelle de 10712 m² en campagne de Challain-la-Potherie. Elle se compose d'une entrée, d'un local chaudière, d'une grande pièce de vie avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, une salle de bain, deux chambres, une buanderie et une cave. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, pour les amoureux de nature, un grand jardin avec puit, plan d'eau, des dépendances, un atelier, un garage, hangars et une grande pièce non attenante aménagée en bibliothèque actuellement. Pour plus de renseignements, merci de me contacter.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 septembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 226 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
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8 rue des Clories
ZAC St Laurent
49370 Val d'Erdre-Auxence

SIRET51017218200022

TVA intracommunautaireFR21510172182

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