Maison en vente Challain-la-Potherie (49440) Achat - Maison Challain-la-Potherie 49440 (49061) 5 pièces 135 m² 6090 m²

Située dans un environnement rural calme et dégagé, cette longère en pierre rénovée développe un ensemble mêlant le charme de l'ancien à des volumes complémentaires offrant un potentiel d'évolution. Implantée sur une parcelle ouverte sur la campagne, la propriété bénéficie d'un cadre naturel sans vis-à-vis direct. Une extension a été réalisée. Les huisseries sont en place ; néanmoins, les travaux restent à poursuivre, notamment sur la partie façade et les finitions générales. Une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées orientées sur le jardin apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Le séjour, chaleureux, est mis en valeur par un mur aux tonalités terracotta et des poutres apparentes rappelant l'authenticité du bâti d'origine. La cuisine, aménagée autour d'un îlot central convivial, associe façades bois et plan de travail contemporain. Le mur en pierre apparente renforce le caractère de l'ensemble. Un espace nuit en suite parentale La maison propose aujourd'hui une seule chambre, pensée comme une véritable suite parentale. Elle comprend un espace nuit confortable, un dressing indépendant aménagé ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un double meuble vasque. Une salle de bains indépendante avec baignoire est également présente. Celle-ci reste à finaliser (finitions et habillages à prévoir), laissant la possibilité au futur acquéreur de la personnaliser. Espaces complémentaires Le bien dispose également : d'un bureau, d'une mezzanine dont l'aménagement reste à terminer, d'une buanderie et vestiaire fonctionnelle avec accès extérieur, d'un vaste grenier (aménageable sous réserve de faisabilité technique et administrative), d'une cave / local technique, d'un ancien bâtiment en pierre à réhabiliter. Ces volumes offrent un potentiel d'évolution important : création de chambres supplémentaires, développement d'un projet indépendant, activité artisanale ou stockage. Extérieurs L'ensemble est implanté sur un terrain ouvert sur la campagne environnante, avec espace de stationnement et accès indépendant aux dépendances. L'environnement est calme, sans nuisance immédiate, et offre une qualité de vie appréciable. Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone!