Appartement a vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire 49 138 m2 5 pièces 296970 euros 49075-673 001

Achat - Appartement Saumur 49400

296 970 € 285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 970 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

296 970 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 970 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

398 m²

Référence

49075-673

Appartement à vendre à Saumur (49400) en Maine-et-Loire - Réf : 49075-673

Appartement idéalement situé dans l'hyper centre de Saumur. Dans une petite copropriété très bien entretenue. Cet appartement rénové avec goûts alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne se situe au 2ème étage. Il se compose d'une vaste entrée, un dégagement desservant une agréable pièce de vie avec cheminée d'environ 50m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux bureaux, deux chambres, un wc indépendant, une salle d'eau. Deux caves complètent l'ensemble. Un vrai havre de paix au calme à proximité de toutes les commodités. 
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juillet 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 173 kWh/m²/an 27 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes27kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL THOUARY NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SELARL THOUARY NOTAIRES

37 rue Dacier
BP 186
49400 Saumur

SIRET95101259000018

TVA intracommunautaireFR62951012590

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