Maison a vendre Saint-Hilaire-Saint-Florent 49400 Maine-et-Loire 49 300 m2 10 pièces 389985 euros 49075-811 001

Maison en vente Saint-Hilaire-Saint-Florent (49400) Achat - Maison Saint-Hilaire-Saint-Florent 49400 (49287_49328)

389 985 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

389 985 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

4

Surface habitable

300 m²

Surface terrain

3839 m²

Référence

49075-811

Maison à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Florent (49400) en Maine-et-Loire - Réf : 49075-811

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 200m2 et d'une maison annexe de 100m2 de plain-pied. Un parc de presque 4000m2 arboré et clos de murs vous séduira par son cadre verdoyant et calme. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards. Au 1er étage un appartement composé d'un couloir, séjour-salon, deux chambres, salle de bains et wc, cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon. Un deuxième appartement composé d'un couloir, cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle de bains et wc. Au 2ème étage : grenier et terrasse de plus de 50m2. Au 3eme étage grenier d'environ 80m2. Annexes au rez de chaussée : garage, ateliers, wc, chaufferie, pièce. Cave sous la maison.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 189 kWh/m²/an 36 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes36kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SELARL THOUARY NOTAIRES

37 rue Dacier
BP 186
49400 Saumur

SIRET95101259000018

TVA intracommunautaireFR26478689896

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