Maison a vendre Challain-la-Potherie 49440 Maine-et-Loire 49 88 m2 6 pièces 75700 euros 49095-1612 001

Maison en vente Challain-la-Potherie (49440) Achat - Maison Challain-la-Potherie 49440 (49061) 6 pièces 88 m2 493 m2

75 700 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

75 700 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

88 m²

Surface terrain

493 m²

Référence

49095-1612

Maison à vendre à Challain-la-Potherie (49440) en Maine-et-Loire - Réf : 49095-1612

Au coeur de CHALLAIN LA POTHERIE - maison de bourg composée : Au rez-de-chaussée : grande cuisine, salle à manger, une chambre, WC, salle d'eau. A l'étage : palier desservant trois chambres, WC, salle d'eau, grenier pouvant faire évoluer la maison. A l'extérieur : Véranda, dépendance en pierre, préau, cave, chaufferie, jardin. Le tout sur une parcelle de 493 m². Le bien est relié au tout à l'égout. Mode de chauffage : chaudière au fioul.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 septembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 305 kWh/m²/an 85 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes85kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Elisabeth BRÉHÉLIN
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Me Elisabeth BRÉHÉLIN

3 place de l'Eglise
BP 14
49440 Candé
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SIRET52988056900015

TVA intracommunautaireFR93529880569

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