Maison a vendre Candé 49440 Maine-et-Loire 49 146 m2 198500 euros 49095-1631 001

Achat - Maison Candé 49440 146 m² 190 m²

198 500 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 4.47% à la charge de l'acquéreur

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198 500 €

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Caractéristiques

Surface habitable

146 m²

Surface terrain

190 m²

Référence

49095-1631

Maison à vendre à Candé (49440) en Maine-et-Loire - Réf : 49095-1631

CANDÉ : Maison de 1900 entièrement rénovée avec goût située au coeur de CANDÉ commodités à proximité, commerces, écoles, services offrant : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie (40 m²), salon, grande cuisine aménagée et équipée avec un accès au jardin. - Au premier étage: 3 chambres, dressing, salle d'eau ,WC. - Au deuxième étage, un grenier isolé de 46 m²pouvant devenir une chambre supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, assainissement collectif, mode de chauffage : électrique, poêle à granulés.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Elisabeth BRÉHÉLIN

Contacter l'office notarial
Me Elisabeth BRÉHÉLIN

3 place de l'Eglise
BP 14
49440 Candé

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