Maison a vendre Ancenis-Saint-Géréon 44150 Loire-Atlantique 44 161 m2 7 pièces 442000 euros 49095-1655 001

Maison en vente Ancenis-Saint-Géréon (44150) Achat - Maison Ancenis-Saint-Géréon 44150 (44003) 7 pièces 161 m2 576 m2

442 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

442 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

161 m²

Surface terrain

576 m²

Référence

49095-1655

Maison à vendre à Ancenis-Saint-Géréon (44150) en Loire-Atlantique - Réf : 49095-1655

Maison d'habitation comprenant : - au rez-de-jardin: bureau, atelier, garage, buanderie, wc - au 1er étage : entrée, salon, cuisne A/E, dgt, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, wc - à 2nd étage : palier-mezzanine, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Jardin clos.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 135 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Elisabeth BRÉHÉLIN
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Me Elisabeth BRÉHÉLIN

3 place de l'Eglise
BP 14
49440 Candé
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SIRET52988056900015

TVA intracommunautaireFR93529880569

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