Achat maisonCholet 49300

5 pièces124 m²1087 m²

- Réf. 1300 - Maison à vendre à CHOLET. Quartier Mocrat, très belle réalisation traditionnelle sur une parcelle de plus de 1000 m². Potentiel idéal pour une famille avec 124 m² habitables sur un sous-sol carrelé de 100 m² et grenier exploitable sur partie. Salon/séjour de 36 m² avec cheminée en position centrale, cuisine aménagée avec espace repas, 3 chambres (4 possibles) et deux pièces bain. Sous-sol avec garage double (portail électrique), chaufferie et atelier. Terrain clos et aménagé. Nombreux travaux réalisés depuis les années 2000 : couverture, ouvertures, chaudière au gaz de ville NEUVE... 260.000 € + frais de négociation 12.240 € TTC (soit 4,71 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (258 kWh/m²/an) - GES E (56 kg CO²/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr