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220 080 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de chambres

3 chambres

Surface habitable

89 m²

Surface terrain

308 m²

Référence

0000012491_49058-1380

Maison à vendre à Cholet en Maine-et-Loire (49300, Réf : 0000012491_49058-1380)

- Réf. 1240 - CHOLET. Quartier des Câlins, proche du marché des halles et du parc de Moine, maison de ville idéale pour une famille avec ses 3 belles chambres sur parquet massif et ses espaces de vie lumineux et traversants. Salon/salle-à-manger traversant, cuisine aménagée récente, salle d'eau au rez-de-chaussée et salle-de-bain à l'étage, 3 grandes chambres et un sous-sol total qui permettrait de nouveaux aménagements. Terrasses et jardin clos exposé SUD. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation). Ensemble ayant fait l'objet de nombreux travaux récents. 210.000 € + frais de négociation 10.080 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (232kWh/m²/an) - GES D (48kg CO²/m²/an).

Cholet (49300)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 391 €

Date DPE

7 septembre 2021

DPE Energie

232

DPE GES

48

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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67 place Travot
49300 Cholet
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