Achat - Maison Vezins 49340 7 pièces 164 m² 6509 m²

- Réf. 1381 - VEZINS, en campagne, ensemble immobilier composé de deux maisons dont une louée : * Un pavillon traditionnel sur sous-sol de 93 m² habitable et comprenant : - Sous-sol : garage, une pièce débarras, lingerie/buanderie et cave. - Elévation : entrée sur hall, salon/salle-à-manger avec cheminée/insert, cuisine, dégagement, trois chambres, salle-de-bain, W.C et placard. - Jardin. Maison actuellement louée avec revenu annuel de 7.327,00 €. * Une maison de plain-pied de 70 m² habitables et comprenant : Entrée sur salon/salle-à-manger, cuisine, dégagement, deux chambres, salle-de-bain, W.C et placard. - Jardin. Environnement très agréable. Surface totale de terrain : 4654 m². 195.000 € + frais de négociation 9.360 € TTC (soit 4,8 %TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (245 kWh/m²/an) - GES 7 (B kg CO²/m²/an).