Achat maisonCholet 49300

7 pièces216 m²860 m²

EXCLUSIVITE - Réf. 1384 - CHOLET, quartier prisé des Hauts de Moine, entre campagne et ville, conception d'architecte de 2006 offrant 216 m² habitables sur un terrain clos et aménagé de plus de 800 m². Distribution harmonieuse et intelligente avec un espace vie lumineux de 52 m², cuisine aménagée avec espace repas, une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée puis deux grandes chambres, bureau et salle-de-bain à l'étage. Salle-de-jeu/cinéma d'environ 28 m² au sol aménagée en demi-étage, lingerie/arrière-cuisine puis, à la suite, un grand garage traversant. Jardin arboré avec deux terrasses et spa haut de gamme couvert. Entretien irréprochable. 520.000 € + frais de négociation 18.240 € TTC (soit 3,51 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (107 kWh/m²/an) - GES C (16 kg CO²/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr