Achat maisonJallais 49110

11 pièces178 m²2259 m²

- Réf. 1387 - JALLAIS, idéalement située, proche des commerces et écoles, charmante propriété édifié sur un terrain clos/arboré de plus de 2200 m² exposé SUD. Cette construction originale de près de 180 m² habitables propose un ensemble séjour/salle-à-manger de 42 m², une cuisine avec espace repas ouvert sur la terrasse et le parc, une salle de jeux, bureau puis 5 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau/dressing) et salle-de-bain à l'étage. Nombreuses annexes avec deux bureaux, lingerie, garage, atelier et pièces en sous-sol. Travaux réalisés depuis 2013 : toiture principale, chauffage, ouvertures et électricité/VMC. 275.000 € + frais de négociation 12.600 € TTC (soit 4,62 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (147 kWh/m²/an) - GES A (4 kg CO²/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr