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Achat maisonNuaillé 49340

159 296 €
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Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de chambres

2 chambres

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

642 m²

Référence

0000012491_49058-1391

Maison à vendre à Nuaillé en Maine-et-Loire (49340, Réf : 0000012491_49058-1391)

- Réf. 1391 - Maison et terrain à vendre à NUAILLE. Centre-bourg, maison ancienne de caractère rénovée en 2016 + terrain à bâtir. Sur 105 m² habitables et un grand grenier, cette maison propose une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée comporte un beau séjour de 34 m², une cuisine avec espace repas de près de 17 m² et lingerie à la suite. A l'étage, vous trouverez deux chambres et la salle-de-bain. Cour, grand garage et jardin clos (possibilité de détacher un terrain pour construction). 152.000 € + frais de négociation 7.296 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (373 kWh/m²/an) - GES C (12 kg CO²/m²/an).

Nuaillé (49340)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

3 050 €

Date DPE

31 mai 2023

DPE Energie

373

DPE GES

12

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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