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262 000 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Nombre de chambres

4 chambres

Surface habitable

149 m²

Surface terrain

641 m²

Référence

0000012491_49058-1392

Maison à vendre à Cholet en Maine-et-Loire (49300, Réf : 0000012491_49058-1392)

- Réf. 1392 - Maison traditionnelle quartier Marne. Sur une agréable parcelle de 640 m², construction traditionnelle indépendante de près de 150 m² habitables sur sous-sol total partiellement aménagé. Séjour lumineux sur parquet massif, cuisine, arrière-cuisine/lingerie à la suite, quatre chambres, pièce bain et une pièce aménagée de 17 m² en sous-sol. Garage, chaufferie, débarras et atelier en sous-sol. Nombreux travaux récemment réalisés : ouvertures, portail de garage, chauffage, mise en sécurité électricité... 250.000 € + frais de négociation 12.000 € TTC (soit 4,80 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (196 kWh/m²/an) - GES D (42 kg CO²/m²/an).

Cholet (49300)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 559 €

Date DPE

14 février 2024

DPE Energie

196

DPE GES

42

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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