Achat maisonCholet 49300

5 pièces226 m²931 m²

- Réf. 1393 - Quartier des Halles/Parc de Moine, création haut de gamme de 2009 pour ce loft de 226 m² habitables sur une parcelle de 930 m². Au centre de l'habitation, ouvert sur la terrasse principale et le patio ombragé, vous trouverez un magnifique séjour cathédrale de 80 m² avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et la lingerie puis l'espace nuit composé de trois chambres, dressing et deux espaces bain. L'étage propose une grande pièce, idéale pour une chambre supplémentaire ou bureau/salle-de-jeux... Le sous-sol de plus de 300 m² comblera vos besoins en pièces annexes avec son accès de plain-pied pour les véhicules. Terrasse de 170 m² avec piscine et terrain clos/aménagé. Rénovation complète et soignée. 620.000 € + frais de négociation 24.000 € TTC (soit 3,87 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE B (94 kWh/m²/an) - GES A (2 kg CO²/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr