Appartement a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 49 88 m2 5 pièces 136240 euros 49058-1515 001

Achat - Appartement Cholet 49300

136 240 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 240 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

136 240 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 240 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

88 m²

Référence

49058-1515

Appartement à vendre à Cholet (49300) en Maine-et-Loire - Réf : 49058-1515

- Réf. 1515 - CHOLET, quartier Saint Pierre/Porte Baron, au sixième et dernier étage d'une résidence de bon standing, cet appartement de type 5 offre une double exposition avec vue imprenable sur la campagne et la ville. Lumineux séjour/salon de 27 m², cuisine indépendante meublée, salle-de-bain de belle gamme, trois chambres et nombreux placards. Travaux de rafraîchissement récemment réalisés. Cave. 130.000 € + frais de négociation 6.240 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (162 kWh/m²/an) - GES C (14 kg CO²/m²/an).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 162 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SELAS GM CHOLET NOTAIRES

67 place Travot
BP 91972
49300 Cholet
Votre contact : SELAS GM CHOLET NOTAIRES

SIRET35187702200035

TVA intracommunautaireFR60351877022

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