Maison a vendre Bauné 49140 Maine-et-Loire 49 112 m2 5 pièces 249450 euros 49039-1087 001

Achat - Maison Bauné 49140 5 pièces 112 m² 2414 m²

249 450 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 450 €. Soit 3.94% à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

112 m²

Surface terrain

2414 m²

Référence

49039-1087

Maison à vendre à Bauné (49140) en Maine-et-Loire - Réf : 49039-1087

A VENDRE LOIRE AUTHION (49140), BAUNE, En campagne, une ancienne grange rénovée en 2006 de 112 m² habitables comprenant séjour-salon avec poêle à bois (40 m²), cuisine (15 m²), salle d'eau, wc. A l'étage, 4 chambres. Dépendance comprenant un garage fermé de 47 m² et d'un préau de 43 m². Assainissement autonome conforme. Terrain de 2.414 m².

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 350 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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