Maison a vendre Corné 49630 Maine-et-Loire 49 243 m2 12 pièces 525284 euros 49039-1091 001

Achat - Maison Corné 49630

525 284 € 507 800 € + Honoraires de négociation TTC : 17 484 €. Soit 3.44% à la charge de l'acquéreur

525 284 €

507 800 € + Honoraires de négociation TTC : 17 484 €. Soit 3.44% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

12 pièces

Chambres

7

Surface habitable

243 m²

Surface terrain

1450 m²

Référence

49039-1091

Maison à vendre à Corné (49630) en Maine-et-Loire - Réf : 49039-1091

A VENDRE LOIRE AUTHION (49630), Corné - Proche du centre, des écoles et de commerces, une propriété ancienne du XVIIIème siècles en très bon état de 243 m² comprenant, cuisine, séjour-salon avec poêle à bois, salle de sport, salle à manger, bureau, salle d'eau, wc, deux garages. A l'étage, 7 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Pompe à chaleur / Aspiration centralisée / Tout à l'égout / Puits. L'ensemble sur un terrain de 1.450 m². L'ensemble est en très bon état. Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 187 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 950 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL GILLOURY
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SELARL OFFICE NOTARIAL GILLOURY

25 rue la Croix Blanche
BP 9
49630 Corné

SIRET34800637000020

TVA intracommunautaireFR71348006370

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