Maison a vendre Saint-Martin-du-Fouilloux 49170 Maine-et-Loire 49 66 m2 3 pièces 231000 euros 49005-1354 001

Maison en vente Saint-Martin-du-Fouilloux (49170) Achat - Maison Saint-Martin-du-Fouilloux 49170 (49306) 3 pièces 66 m2 237 m2

231 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

231 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

66 m²

Surface terrain

237 m²

Référence

49005-1354

Maison à vendre à Saint-Martin-du-Fouilloux (49170) en Maine-et-Loire - Réf : 49005-1354

Saint Martin du Fouilloux - A quelques minutes d'Angers, venez profiter du calme dans cette petite maison sans travaux. Elle comprends : un salon, une cuisine ouverte, un wc séparé. A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau en mezzanine et une salle de douche A l'extérieur : 2 terrasses et une petite dépendance. Double vitrage - chauffage électrique - bonne isolation vous permettrons de profiter du confort de cette maison à coûts contenus.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 177 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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29 bd Georges Clémenceau
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TVA intracommunautaireFR96786115964

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