294 000 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
97 m²
Surface terrain
333 m²
Référence
49005-1370
Maison à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 49005-1370
Rue Beau Soleil - Maison 3/4 chambres - garage - grenier atelier jardin.
Au calme au fond d'une impasse, cette maison familiale comprend:
une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine (pouvant être ouverte sur le salon) et un wc.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche droite et wc.
Un grenier (sur dalle béton) pour laisser libre cour à votre imagination.
un garage avec porte électrique donnant accès à une cour couverte, un atelier et une cave.
Toiture ardoise, double vitrage, volets électriques.
Chauffage gaz de ville.
Taxe foncière : 1689 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 13 avril 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 650 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
A&S Notaires
29 bd Georges Clémenceau
BP 80851
49000 Angers
BP 80851
49000 Angers
SIRET78611596400045
TVA intracommunautaireFR96786115964
Formulaire de contact
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