Maison a vendre Les Ponts-de-Cé 49130 Maine-et-Loire 49 46 m2 2 pièces 109000 euros 49009-1379 001

Maison en vente Les Ponts-de-Cé (49130) Achat - Maison Les Ponts-de-Cé 49130 (49246)

109 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

109 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

46 m²

Surface terrain

77 m²

Référence

49009-1379

Maison à vendre aux Ponts-de-Cé (49130) en Maine-et-Loire - Réf : 49009-1379

VENTE - Maison ancien relais de poste à rénover aux Ponts-de-Cé SORGES. L'Office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité cette maison ancienne à réhabiliter en bien d'habitation. Le bien se compose au rez-de-chaussée ; d'une entrée qui dessert un point d'eau avec coin cuisine et w-c, d'un dégagement menant à l'étage, de deux pièces (espace pour le personnel et espace pour la clientèle). A l'étage un plateau de 50 m² environ qui offre un beau potentiel d'agrandissement. Enfin, à l'arrière un petit extérieur en enfilade (séparation avec la maison voisine en cours). Double vitrage, chauffage et eau chaude électrique. Un bien atypique qui plaira aux amateurs de travaux.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 janvier 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 364 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 056 € et 1 428 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL OFFICE NOTARIAL DU RALLIEMENT
Logo de SARL OFFICE NOTARIAL DU RALLIEMENT

Contacter l'office notarial
SARL OFFICE NOTARIAL DU RALLIEMENT

16 rue des Deux Haies
BP 12127
49000 Angers

SIRET33421525800024

TVA intracommunautaireFR48334215258

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension