Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 49 62 m2 3 pièces 199120 euros 49009-1383 001

Appartement en vente Angers (49000) Achat - Appartement Angers 49000 (49007) 3 pièces 62 m2 385 m2

199 120 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

199 120 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

62 m²

Surface terrain

385 m²

Référence

49009-1383

Appartement à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 49009-1383

LES HAUTS de SAINT AUBIN : L'Office notarial du Ralliement vous présente en exclusivité, dans une résidence de 2015, un appartement de 62,91 m², au premier étage d'une petite copropriété, comprenant: cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec terrasse, salle de bains et w-c séparés. Chauffage individuel gaz. Double vitrage. Emplacement de parking. Nombre de lots principaux: 9 Montant moyen annuel des charges: 1 283 euros.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 85 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 € et 867 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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16 rue des Deux Haies
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SIRET33421525800024

TVA intracommunautaireFR48334215258

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