255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
2
Surface habitable
75 m²
Référence
49115/APPART/510
Les +
Ascenseur
Cave
Appartement à vendre à Angers (49100) en Maine-et-Loire - Réf : 49115/APPART/510
Appartement à Vendre à Angers COEUR DE VILLE / QUARTIER DES HALLES VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cet appartement situé à Angers, d'une surface habitable de 75.5 m², se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Construit en 1983, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle. Le bien est situé à proximité immédiate des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles et les commerces. Il se trouve également non loin du centre-ville d'Angers et des stations de tramway, facilitant ainsi l'accès aux différentes infrastructures de la ville.
Dans une petite copropriété avec ascenseur, un appartement situé au deuxième étage, Entrée avec placards, salon et salle à manger avec cuisine indépendante attenante. Deux chambres. Salle de douche à l'italienne. WC indépendants.
Cave. Emplacement de stationnement privatif en sous sol.
Atouts :
HYPER CENTRE / LES HALLES
PETITE COPRO AVEC ASCENSEUR
LUMINEUX
STATIONNEMENT PRIVATIF EN SOUS SOL
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 267 750 euros. Ce bien représente une opportunité pour les acquéreurs cherchant une propriété dans un environnement urbain dynamique.
Angers est une ville au riche patrimoine culturel, offrant de nombreux points d'intérêt tels que châteaux, jardins et événements culturels. Les infrastructures de transport et les services de proximité contribuent à un cadre de vie pratique et accessible.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
120
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
391 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 12 novembre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr