Maison a vendre Chaudefonds-sur-Layon 49290 Maine-et-Loire 49 167 m2 6 pièces 335475 euros 49115/MAIS/511 001

Achat - Maison | Maison Chaudefonds-sur-Layon 49290

335 475 € 315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 475 €. Soit 6.50% à la charge de l'acquéreur

335 475 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 475 €. Soit 6.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

167 m²

Surface terrain

4000 m²

Référence

49115/MAIS/511

Les +
  • Cave

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Chaudefonds-sur-Layon (49290) en Maine-et-Loire - Réf : 49115/MAIS/511

Maison à Vendre à Chaudefonds-sur-Layon (49290) en Maine-et-Loire (49) Cette maison construite en 1974 dispose d'une surface habitable de 167 m². Le terrain s'étend sur 4000 m², offrant un espace extérieur significatif. Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ce qui permet d'accueillir une famille ou de créer des espaces adaptés à différents usages. Cette propriété comprend également un sous-sol, un jardin et une terrasse, facilitant ainsi les activités en plein air et le rangement. Chaudefonds-sur-Layon est une localité qui propose diverses commodités telles que des écoles et des services de proximité, favorisant un cadre de vie pratique. La commune est située à proximité de plusieurs points d'intérêt qui peuvent enrichir la vie quotidienne, tels que des espaces naturels et des installations sportives. Le prix de vente de cette maison est de 335475 €. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Chaudefonds-sur-Layon.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 206 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 880 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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14 Quai des Carmes
49100 Angers
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SIRET51420661400018

TVA intracommunautaireFR45514206614

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