Maison a vendre Trélazé 49800 Maine-et-Loire 49 114 m2 6 pièces 241500 euros 49115/MAIS/516 001

Achat - Maison | Maison de ville Trélazé 49800

241 500 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

241 500 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

114 m²

Surface terrain

360 m²

Référence

49115/MAIS/516

Les +
  • Cuisine

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Trélazé (49800) en Maine-et-Loire - Réf : 49115/MAIS/516

Maison à Vendre à Trélazé QUARTIER LA TOUR / LES CLINIQUES (49800) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette maison familiale, bâtie en 1977, s'étend sur une surface habitable de 115 m². Le terrain qui l'entoure couvre une superficie totale de 360 m². Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant une distribution fonctionnelle adaptée aux besoins d'une vie familiale. Maison familiale, dans un quartier clame et résidentiel, entrée, pièce de vie traversante avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin. Vie de plain pied au rez de chaussée avec suite parentale. A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Jardin. dépendance. ATOUTS : QUARTIER CALME ET REIDENTIEL VIE DE PLAIN PIED POMPE A CHALEUR 2024 4 CHAMBRES JARDIN CLOS ET DEPENDANCE DPE B MAISON PEU ENERGIVORE Trélazé, localisée dans le département de Maine-et-Loire, offre plusieurs points d'intérêt tels que des espaces verts, des structures éducatives, et des commerces. Le prix de vente de cette maison est fixé à 241 500 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Trélazé.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 75 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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14 Quai des Carmes
49100 Angers
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SIRET51420661400018

TVA intracommunautaireFR45514206614

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