235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
2
Surface habitable
71 m²
Référence
49115/APPT/517
Les +
Cave
Appartement à vendre à Angers (49100) en Maine-et-Loire - Réf : 49115/APPT/517
Appartement à Vendre à Angers (49100) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cet appartement dispose d'une surface habitable de 74.1 m² et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. La construction date de 1950. C'et une petite copropriété de 6 appartements.
Au premier étage, l'entré avec placards dessert 2 chambres, dont un espace parental avec maxi dressing. Pièce de vie avec salon et salle à manger donnant sur a place Giffard l'angevin. La cuisine est indépendante. Salle de douche avec WC.
Cave et grenier.
Cour privative réservée à la copropriété
ATOUTS :
petite copropriété faibles charges
lumineux et spacieux
parquet massif dans la pièce de vie
L'appartement est situé à proximité des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles, les commerces, la gare et le tramway, facilitant ainsi l'accès aux différents services et infrastructures de la ville.
Angers est une ville dynamique, offrant une variété de points d'intérêt tels que le château d'Angers, le parc de la Garenne, ainsi que plusieurs musées et sites culturels. La ville est également reconnue pour son engagement dans le développement durable et sa qualité de vie.
Pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers, contactez notre office notarial. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
20
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
107 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 26 janvier 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr