209 475 €
199 500 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Nombre de chambres
2 chambres
Surface habitable
48 m²
Surface terrain
73 m²
Référence
0000012508_49002-1033
Maison à vendre à Angers en Maine-et-Loire (49000, Réf : 0000012508_49002-1033)
Très bon emplacement pour cette maison à rénover, située à 900m de la gare Angers Saint-Laud, proche place du marché, tous commerces et commodités.
En retrait de la rue, accessible par un porche, maison de plain-pied dans un environnement calme.
L'ensemble développe une surface habitable de 48,83m².
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres mansardées, une salle d'eau.
Grenier mansardé exploitable d'environ 17m² de surface au sol (9m² carrez).
Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif.
Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous.
Angers (49000)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
2 870 €
Date DPE
20 septembre 2023
DPE Energie
717
DPE GES
24
DPE Lettre
G
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SAS LA MAISON DU CONSEIL
14 rue Chevreul
49000 Angers
49000 Angers
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