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Achat maisonAngers 49000

1 508 000 € 1 450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
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1 508 000 €

1 450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

21 pièces

Nombre de chambres

12 chambres

Surface habitable

600 m²

Surface terrain

917 m²

Référence

0000012508_49002-954

Maison à vendre à Angers en Maine-et-Loire (49000, Réf : 0000012508_49002-954)

Située au coeur du quartier historique de la Doutre, maison bourgeoise fin XVIIIème, à proximité de tous commerces et commodités. L'ensemble développe 600 m² de surface habitable, répartie sur 3 niveaux. Une cour arborée et sécurisée permet d'accéder aux trois entrées individuelles de la propriété. Au rez-de-chaussée, une cuisine principale, un vaste salon, un vaste séjour, tous deux avec cheminées. Salon marocain avec cheminée, une cuisine et une chambre. Au 1er étage, quatre chambres avec cheminées et deux salons. Au dernier étage, sept chambres, grande pièce de vie avec vue imprenable surplombant la ville d'Angers. (Salle d'eau/ bains et wc à chaque étage) A l'extérieur, possibilité de stationner deux véhicules. Le jardin est clos, sans vis-à-vis, arboré et dispose d'une dépendance (idéal pour du stockage). L'ensemble est complété par une petite dépendance de 34m² faisant office de studio. Cette propriété impressionne par ses volumes et son caractère. La rénovation des lieux est à prévoir, les éléments architecturaux d'époque sont conservés. Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation. Visite sur rendez-vous.

Angers (49000)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

13 940 €

Date DPE

16 octobre 2023

DPE Energie

322

DPE GES

67

DPE Lettre

E

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS LA MAISON DU CONSEIL
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14 rue Chevreul
49000 Angers
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