Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 49 74 m2 3 pièces 252000 euros 49020-492 001

Achat - Appartement Angers 49000

252 000 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

252 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

74 m²

Surface terrain

213 m²

Référence

49020-492

Appartement à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 49020-492

ANGERS : Quartier Quinconce appartement type 3 au deuxième étage sur trois comprenant entrée, pièce de vie, cuisine fermée, arrière cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Place de parking extérieur privée. Balcon. Environnement calme. Les deux premières images sont générées par l'IA
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
7
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 116 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 109 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ACT é CONSEIL
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Contacter l'office notarial
SELARL ACT é CONSEIL

71 rue David d’Angers
49130 Les Ponts-de-Cé

SIRET44853199600065

TVA intracommunautaireFR69448531996

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