Maison a vendre Brion 49250 Maine-et-Loire 49 103 m2 7 pièces 219450 euros LB/2529 001

Maison en vente Brion (49250) Achat - Maison | Maison Brion 49250 (49049_49138)

219 450 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 450 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

219 450 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 450 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

103 m²

Surface terrain

3103 m²

Référence

LB/2529

Maison à vendre à Brion (49250) en Maine-et-Loire - Réf : LB/2529

MAISON A VENDRE LES BOIS d'ANJOU Agréable et lumineuse maison située 5 minutes de Beaufort en Vallée dans un bel environnement. Maison comprenant au rez-de-chaussée : Un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à pelé, un couloir, deux chambres dont une avec un dressing, une salle de douche, un wc, une lingerie, une pièce. Au 1er étage : Un palier, deux chambres, une salle de douche avec un wc. Annexe : Une dépendance comprenant : Deux anciens box, un atelier, un garage. Une dépendance comprenant : Une grande pièce, un appentis accolé. Une cave, une terrasse avec un four à pain. Le tout sur un terrain clos d'environ 3103 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mars 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 208 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Anne-Claude BAVIÈRE
Logo de SAS Anne-Claude BAVIÈRE

Contacter l'office notarial
SAS Anne-Claude BAVIÈRE

5 av Legoulz de la Boulaie
Baugé BP 61
49150 Baugé-en-Anjou

SIRET31623930000023

TVA intracommunautaireFR03316239300

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