Appartement a vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire 49 49 m2 170824 euros 49014-1868 001

Achat - Appartement Avrillé 49240 49 m² 2255 m²

170 824 € 163 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 824 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

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170 824 €

163 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 824 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Chambres

1

Surface habitable

49 m²

Surface terrain

2255 m²

Référence

49014-1868

Appartement à vendre à Avrillé (49240) en Maine-et-Loire - Réf : 49014-1868

A vendre sur Avrillé quartier bois du Roy (proche du Tram à l'entrée d'AVRILLE coté ANGERS) Appartement de type 2 de 49.23 m² avec stationnement sécurisé Comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et placard, cellier, chambre avec placard, salle d'eau avec WC Balcon de 7.11 m² + stationnement sécurisé Libre de toute location Taxe foncière 1058€ Charges mensuelles de copropriété 128€ (chauffage gaz, eau chaude et eau froide, ascenseur),

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 93
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1 538 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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