Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 49 130 m2 7 pièces 215800 euros 49037-1184 001

Maison en vente Angers (49000) Achat - Maison Angers 49000 (49007) 7 pièces 130 m2 354 m2

215 800 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

215 800 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

354 m²

Référence

49037-1184

Maison à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 49037-1184

Maison à vendre située à ANGERS (49000), secteur La Roseraie, au calme (au fond d'une impasse), maison de 1972 à rénover comprenant au rez de chaussée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, une chambre, cellier. Au premier étage : palier, trois chambres, bureau et salle de bains. Garage et terrain de 354 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 241 kWh/m²/an 53 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes53kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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15 rue Fautras
49250 Beaufort-en-Anjou
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TVA intracommunautaireFR86311569586

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