Maison a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 49 180 m2 7 pièces 520500 euros 49055-48 001

Achat - Maison Cholet 49300

520 500 € 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 500 €. Soit 4.10% à la charge de l'acquéreur
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520 500 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 500 €. Soit 4.10% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

180 m²

Surface terrain

1249 m²

Référence

49055-48

Maison à vendre à Cholet (49300) en Maine-et-Loire - Réf : 49055-48

À VENDRE – Cholet, Quartier Golf – Maison 180 m² avec piscine Située dans un environnement privilégié, cette maison de 180 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage : trois chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de 1 249 m², avec un garage simple, un premier grand garage et un second garage pouvant accueillir un camping-car. L'espace piscine est complété par un jacuzzi ainsi qu'un coin douche et WC aménagé pour la partie baignade. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter cette propriété.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 109 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 270 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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28 avenue Maréchal Foch
BP 128
49300 Cholet
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TVA intracommunautaireFR73301275004

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