Maison a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 49 123 m2 6 pièces 427350 euros 49055-84 001

Achat - Maison Cholet 49300

427 350 € 410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 350 €. Soit 4.23% à la charge de l'acquéreur
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427 350 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 350 €. Soit 4.23% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

3984 m²

Référence

49055-84

Maison à vendre à Cholet (49300) en Maine-et-Loire - Réf : 49055-84

À vendre à Cholet, à proximité du centre-ville, maison singulière d'environ 130 m², conçue par un architecte et implantée sur une parcelle de près de 4 000 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée, orientée sud-est. Une cuisine de taille plus modeste complète cet espace, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, deux points d'eau et un bureau. À l'ouest, quelques annexes permettent la création d'un ou plusieurs garages. Un demi sous-sol comprend une cave ainsi que deux autres pièces. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Le terrain, particulièrement généreux, offre un potentiel intéressant avec une partie divisible et constructible d'environ 1 500 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 mai 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 293 kWh/m²/an 57 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes57kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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BP 128
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TVA intracommunautaireFR73301275004

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